Usługi

Audyt przed zakupem nieruchomości z samowolą budowlaną

Uzyskaj bezpłatną poradę 731 000 730



Ustalamy, czy na nieruchomości zrealizowano samowolę budowlaną.



Sprawdzamy, czy nieruchomości grozi rozbiórka.



Szacujemy koszty ewentualnej legalizacji.



Dostarczamy argumenty do negocjacji ceny i gwarantujemy pewność inwestycji.

Czy wiesz, że?

Nasz Audyt pomógł obniżyć cenę nieruchomości z samowolą budowlaną o 140 000 złotych, a w innym przypadku doprowadził do zablokowania niekorzystnej inwestycji?

Uzyskaj bezpłatną informację

Uzyskaj bezpłatną konsultację 731 000 730

Przed podjęciem decyzji o zakupie nieruchomości z samowolą budowlaną, warto zasięgnąć porady profesjonalistów. Sprawdzimy, czy zachodzi możliwość legalizacji samowoli budowlanej, a także, w jakiej procedurze może on być ona przeprowadzona. Nie kupuj „kota w worku”, przed transakcją skonsultuj się z naszymi specjalistami, którzy udzielą Ci profesjonalnej porady. W razie potrzeby doradzimy i pomożemy zalegalizować samowolę budowlaną.



W ramach audytu przed zakupem nieruchomości z samowolą budowlaną oferujemy:

wizję legalizacyjną – oględziny nieruchomości,
uzyskanie niezbędnych dokumentów,
reprezentację przed urzędami i właściwymi organami,
opracowanie kartograficzne,
analizę mapy do celów lokalizacyjnych,
analizę planu miejscowego zagospodarowania przestrzennego,
sprawdzenie lokalizacji obiektu,
sprawdzenie zgodności budowli z warunkami technicznymi i oddziaływaniem obiektów budowlanych,
sporządzenie ekspertyzy legalizacyjnej,
sporządzenie projektu umowy sprzedaży,
wsparcie w procedurze zakupu nieruchomości i w kontakcie ze sprzedającym.



Przed zakupem nieruchomości z samowolą budowlaną, nasz zespół, składający się z prawnika z Kancelarii Adwokackiej Rogalski i Wspólnicy oraz architekta z biura architektonicznego „Concept Line” przeprowadzi wizję legalizacyjną, w ramach której dokona audytu (oględzin) nieruchomości, a także zapozna się z dostępną dokumentacją i na tej podstawie sporządzi rzetelną Ekspertyzę Legalizacyjną. W ekspertyzie uwzględniony zostanie stan faktyczny i prawny nieruchomości, a także:

informacje, czy możliwe jest zalegalizowanie samowoli budowlanej,
wnioski co do podjęcia działań legalizacyjnych,
wskazówki, jakie czynności należy wykonać przed zakupem nieruchomości.

W ten sposób rozwiejemy wszelkie wątpliwości, przedstawiając kompleksowe informacje, potencjalne zagrożenia i sposoby ich rozwiązania.

UWAGA! Audyt przed zakupem nieruchomości z samowolą budowlaną daje możliwość pełnego wglądu w stan faktyczny i prawny nieruchomości. Dzięki temu będziesz wiedział, jakie zachodzi ryzyko z za

t

1. Co zyskasz dzięki audytowi?

Dzięki audytowi zyskasz pełną wiedzę na temat stanu faktycznego i prawnego nieruchomości. Da ci to argumenty do negocjacji ceny zakupu. Poznasz też potencjalne ryzyka i koszty związane z ewentualną legalizacją samowoli budowlanej.

t

2. Ile trwa audyt?

Czas trwania audytu zależy od wielu czynników, w tym lokalizacji nieruchomości i dostępnych dokumentów. Może to być kilka lub kilkanaście dni. Jeśli zależy Ci na czasie, umów się na bezpłatną poradę już dziś. Jesteśmy po to, by Ci pomóc!

t

3. Jakie dokumenty mogą okazać się przydatne?

Podstawowe dokumenty, które na pewno trzeba zweryfikować, to księgi wieczyste oraz Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, a także inne opisy, rysunki i szkice dotyczące nieruchomości.

Uzyskaj bezpłatną poradę 731 000 730



Zagrożenia

Nieruchomość z samowolą budowlaną do zakupu może być oferowana w zawyżonej cenie.
Samowola budowlana może okazać się kosztowna lub niemożliwa do zalegalizowania.