Usługi
Ekspertyza legalizacyjna
Dajemy gwarancję legalizacji lub zwracamy koszty wykonanej Ekspertyzy Legalizacyjnej.
Podpowiadamy, jak uniknąć kar i opłat.
Pomagamy uniknąć rozbiórki.
Wskazujemy potencjalne zagrożenia i sposoby na ich rozwiązanie.
Czy wiesz, że?
Największy budynek, który udało się zalegalizować dzięki Ekspertyzie Legalizacyjnej to zespół hotelowy w województwie dolnośląskim, składający się z 20 budynków.
Rekomendujemy przeprowadzenie pełnego audytu wykonanych prac oraz przygotowanie Ekspertyzy Legalizacyjnej, która gwarantuje wybór właściwej drogi do legalizacji i uniknięcie rozbiórki, procesów sądowych, zbędnych kar i opłat. Profesjonalna ekspertyza legalizacyjna poprzedzona dokładnymi oględzinami nieruchomości i gruntowną analizą dokumentacji stanowi połowę sukcesu na drodze do legalizacji samowoli budowlanej i użytkowania nieruchomości.
Działania zespołu ekspertów Legasus, zmierzające do wydania ekspertyzy, stanowiącej unikatowe rozwiązanie w branży, będą polegać na:
- dokładnej analizie stanu faktycznego Inwestycji i prac budowlanych w ramach wizji legalizacyjnej,
- profesjonalnej weryfikacji i analizie stanu prawnego Inwestycji oraz prac budowlanych,
- dokładnej analizie istniejącej dokumentacji projektowej,
- porównaniu wykonanych prac z istniejącą dokumentacją,
- sporządzeniu dokładnej inwentaryzacji legalizacyjnej,
- wskazaniu wszelkich potencjalnych zagrożeń, zwłaszcza w zakresie:
- wysokości kar i opłat,
- potencjalnych sankcji ze strony powiatowego inspektora nadzoru budowlanego (w przypadku ujawnienia nieprawidłowości),
- wskazaniu wszelkich możliwych rozwiązań mających na celu doprowadzenie Inwestycji do stanu zgodnego z prawem,
- udzieleniu odpowiedzi na pytanie, czy jest możliwe uniknięcie potencjalnych sankcji, a także rozwiązaniu innych problemów prawnych nieruchomości.
Przeprowadzimy rzetelną analizę Twojej sytuacji oraz sprawdzimy Twój budynek pod kątem:
- prawno-budowlanym,
- architektoniczno-technicznym,
- konstrukcyjno-budowlanym,
- uwarunkowań legislacyjnych,
- hipotetycznych możliwości legalizacji.
Co więcej, w ramach wszystkich swoich działań Legasus zobowiązuje się do:
- przeprowadzenia wizji legalizacyjnej na terenie inwestycji oraz sporządzenia szkiców i dokumentacji fotograficznej,
- wystąpienia do właściwych podmiotów i organów administracji publicznej (o ile będzie taka konieczność) o udzielenie informacji o potencjalnych postępowaniach, ich efektach i wydanie stosownych dokumentów i zaświadczeń,
- przeprowadzenia gruntownej analizy pozyskanych dokumentów, informacji oraz ustaleń przez ekspertów w swoich dziedzinach w składzie: architekta, adwokata, kierownika budowy, byłego inspektora nadzoru budowlanego w Łodzi, inżyniera z zakresu branży instalacji c.o. i innych profesjonalistów, o ile zajdzie taka konieczność,
- wydania pisemnej ekspertyzy legalizacyjnej zawierającej wszelki dokonane ustalenia, analizy i wnioski oraz wszelką pozyskaną dokumentację niezbędną do wyjaśnienia sprawy,
- zachowania pełnej poufności, we wszystkich kwestach związanych ze współpracą.
Nasze wsparcie obejmuje nie tylko sporządzenie Ekspertyzy Legalizacyjnej, ale również występowanie przez przed Organem Nadzoru Budowlanego. Nasi prawnicy będą Cię reprezentować w postępowaniu legalizacyjnym przed urzędami, a w razie potrzeby także przed sądami.
Wybierając nas, zyskujesz pewność stałej współpracy opartej na stanowczym dążeniu do realizacji zamierzonego celu. Ekspertyza Legalizacyjna odpowie na wszystkie Twoje pytania i wątpliwości oraz będzie stanowiła solidną podstawę dalszych działań.
1. Do czego potrzebna jest Ekspertyza Legalizacyjna?
W Ekspertyzie Legalizacyjnej uwzględniony zostanie stan faktyczny i prawny nieruchomości, a także:
- informacje, czy możliwe jest zalegalizowanie samowoli budowlanej,
- wnioski co do podjęcia działań legalizacyjnych,
- co zrobić aby zmniejszyć kary i uniknąć rozbiórki.
2. Ile czasu potrzeba na przygotowanie Ekspertyzy Legalizacyjnej?
Zwykle sporządzenie ekspertyzy zajmuje około czterech tygodni.
3. Kto tworzy ekspertyzę?
W skład zespołu, który opracowuje Ekspertyzę Legalizacyjną, wchodzą doświadczeni prawnicy z Kancelarii Adwokackiej Rogalski i Wspólnicy, architekci z pracowni projektowej Concept Line, były inspektor nadzoru budowlanego, a w razie potrzeby także biegli i specjaliści z innych dziedzin.
Zagrożenia
- Brak wiedzy o wszystkich zagrożeniach i opłatach.
- Ustalenie nieprawidłowego stanu prawnego i faktycznego nieruchomości może zakończyć się nawet nakazem rozbiórki budynku.
- Oddanie legalizacji samowoli budowlanej w niewłaściwe ręce może przełożyć się na wieloletnie postępowania sądowe.
Nie czekaj!
Zadzwoń lub napisz, zalegalizuj i miej problem z głowy.
Zadzwoń!
Napisz!
Centrala
+48 731 000 730
Dział prawno-budowlany
+48 509 017 845
Dział architektoniczno-budowlany
+48 500 742 557
Firma
Samowoli Budowlanej Sp. z o.o.
ul. Piotrkowska 212/214, lok. 101
Łódź 90-369
REGON: 527520102
NIP: 7252339842