Legasus – Twój Ekspert Legalizacji Samowoli Budowlanej
Kompleksowe wsparcie i pomoc przy legalizacji samowoli budowlanej.
Pomagamy uniknąć rozbiórki
Doradzamy jak zmniejszyć opłatę legalizacyjną
Wspieramy i reprezentujemy w trakcie kontroli Nadzoru Budowlanego
Legasus Ekspert Legalizacji Samowoli Budowlanej Sp. z o.o. zajmuje się kompleksową legalizacją samowoli budowlanej w Polsce.
Pomoc
Skorzystaj z pomocy Naszych Ekspertów
Pomagamy zalegalizować samowolę budowlaną
Oferujemy kompleksową pomoc w legalizacji samowoli budowlanej na wszystkich jej etapach.
Podpowiadamy jak uniknąć rozbiórki budynku
Doradzimy Ci co zrobić, aby nie doszło do rozbiórki nieruchomości.
Doradzamy jak obniżyć opłatę legalizacyjną
Doświadczeni prawnicy i architekci skutecznie podpowiedzą jak można obniżyć opłatę legalizacyjną i inne koszty.
Gwarancja legalizacji albo zwrot pieniędzy
Gwarantujemy Sukces albo zwrot pieniędzy za Ekspertyzę Legalizacyjną.
Niezależnie od lokalizacji
Działamy na terenie całej Polski
Zalegalizowaliśmy wiele budynków w całym kraju, przed wszystkimi organami i sądami.
Wspieramy, doradzamy i reprezentujemy przed Organami Nadzoru Budowlanego i sądami w całej Polsce. Zalegalizowaliśmy wiele budynków w całym kraju.
Kompetencje
Skuteczność Kancelarii Adwokackiej i profesjonalizm Pracowni Architektonicznej
Okazując nam zaufanie zyskujesz pewność, że rozpocząłeś współpracę z grupą profesjonalistów w dziedzinie legalizacji samowoli budowlanej. Z nami skutecznie zalegalizujesz swoją Inwestycję, przy równoczesnym zminimalizowaniu kosztów i czasu trwania postępowań.
Do grona naszych ekspertów należą:
- architekci,
- adwokaci,
- byli inspektorowie nadzoru budowlanego,
- radcowie prawni,
- inżynierzy budowy,
- kierownicy budowy,
- geodeci,
- biegli z innych branż.
Wybierając Legasusa masz zapewnioną całościową obsługę w zakresie legalizacji samowoli budowlanej. Nasza firma to Lider w sektorze, składający się z Pracowni Architektonicznej „Concept Line” oraz Kancelarii Adwokackiej Rogalski i Wspólnicy.
Synergia naszych działań i doświadczenie gwarantują gruntowne podejście i rozwiązanie Twojego problemu z uwzględnieniem pomocy prawnej oraz architektonicznej i technicznej w jednym pakiecie.
Dzięki ciągłej kompleksowej kooperacji naszych pracowników, jesteśmy w stanie postawić prawidłową diagnozę, wskazać prawidłowe rozwiązania, aby sprawnie i skutecznie, przeprowadzić postępowanie legalizacyjne przed organami Nadzoru Budowlanego, w celu doprowadzenie Inwestycji do stanu zgodnego z prawem.
Kancelaria Prawna
Prestiżowa Kancelaria Adwokacka Rogalski i Wspólnicy posiada profesjonalne zaplecze i wieloletnie doświadczenie z zakresu prawa budowlanego oraz legalizacji samowoli budowlanych.
Dysponując Zespołem uznanych specjalistów mamy możliwość dokonania pełnego audytu nieruchomości pod kątem legalizacji. Praktyczna wiedza prawników poparta setkami wygranych spraw z Nadzorem Budowlanym pozwalają na skuteczne wspieranie Inwestorów w rozwiązywaniu ich problemów.
Dzięki kompleksowemu podejściu do zagadnień legalizacyjnych jesteśmy w stanie wskazać rozwiązania pozwalające na przyjęcie właściwej taktyki i strategii legalizacyjnej. Umożliwia to zminimalizowanie kosztów i czasu trwania postepowań.
Pracownia projektowa
Renomowana Pracownia Architektoniczna Concept Line to sprawdzona firma i marka na polskim rynku budowlanym. Działająca od kilkunastu lat Spółka z sukcesem realizuje na terenie całej Polski projekty architektoniczno-budowlane i Inwestycje dla osób fizycznych oraz prawnych.
Concept Line oferuje kompleksowe wsparcie przy każdej Inwestycji budowlanej. Do zespołu należą doświadczeni architekci, inżynierowie budowy, Inspektorowie Nadzoru Budowlanego, geodeci oraz rzeczoznawcy.
Dzięki wieloletniemu doświadczeniu potrafią sprawnie przygotować niezbędną dokumentację projektową, przeprowadzić wszystkie konieczne uzgodnienia i uzyskać potrzebne decyzje administracyjne.
Nasza misja
Naszym celem jest pomoc w rozwiązaniu Twojego problemu!
Dzięki wieloletniemu doświadczeniu jesteśmy przygotowani na każdą, nawet najtrudniejszą sytuację. Podejmiemy wszystkie wymagane kroki w celu obniżenia kosztów legalizacji, tak abyś nie musiał uiszczać opłaty legalizacyjnej, albo zapłacił jak najmniej.
Będziemy Cię profesjonalnie reprezentować przed Nadzorem Budowlanym i bronić Twoich interesów. Dzięki Nam będziesz mógł spać spokojnie!
Naszą skuteczność potwierdzają tysiące zadowolonych Klientów.
Usługi legalizacyjne
Wszystkie Legalizacje Samowoli Budowlanej w jednym miejscu.
Legalizacja samowoli budowlanej
Jeżeli wybudowałeś budynek bez pozwolenie na budowę lub wymaganego zgłoszenia rozpoczęcia budowy, musisz liczyć się z koniecznością zalegalizowania nieruchomości
Uproszczona legalizacja samowoli budowlanej
Jeżeli wybudowałeś nieruchomość więcej niż 20 lat temu i chcesz uniknąć opłaty legalizacyjnej
Legalizacja istotnych odstąpień od projektu
W przypadku gdy uzyskałeś Pozwolenie na budowę lecz wybudowałeś budynek niezgodnie z projektem budowlanym.
Legalizacja samowolnie wykonanych robót budowlanych
Gdy wykonałeś roboty budowlane które nie są budową bez odpowiednich zgód i zezwoleń.
Legalizacja zmiany sposobu użytkowania
Kiedy zmieniłeś sposób użytkowania budynku bez zgłoszenia w urzędzie.
Audyt przed kontrolą z Nadzoru Budowlanego
Jeżeli czeka Cię kontrola Nadzoru Budowlanego, pomożemy Ci gruntownie się do niej przygotować.
Audyt przed zakupem nieruchomości z samowolą budowlana
Kiedy chcesz kupić nieruchomość z samowolą budowlaną.
Zgłoszenie zakończenia budowy i pozwolenie na użytkowanie budynku
Gdy chcesz formalnie zakończyć budowę i przystąpić do użytkowania obiektu budowlanego.
Ekspertyza Legalizacyjna
Kiedy chcesz sprawdzić możliwość legalizacji budynku i dowiedzieć się jak uniknąć opłat legalizacyjnych i rozbiórki.
USługi Dodatkowe
- Uzyskanie Decyzji o Warunkach Zabudowy;
- Sporządzania Dokumentacji Projektowej i uzyskanie Pozwolenia na Budowę;
- Sporządzenie i pozyskanie map oraz innych zasobów kartograficznych i dokumentacyjnych, także w formie zdigitalizowanej;
- Wycena Majątkowa Rzeczoznawcy;
- Wsparcie Kancelarii Adwokackiej w postępowaniach sądowych, administracyjnych, sądowo – administracyjnych;
- Opinie i Ekspertyzy.
Konsylium legalizacyjne
Narada Legalizacyjna
Każdym przypadkiem samowoli budowlanej zajmuje się Konsylium Legalizacyjne złożone każdorazowo z architekta, adwokata i inspektora nadzoru budowlanego. Wspólnie wypracujemy dla Ciebie najlepsze z możliwych rozwiązań. Działamy wielopłaszczyznowo i jesteśmy gotowi na każde wyzwanie. Przeprowadzimy rzetelną analizę Twojej sytuacji oraz sprawdzimy Twój budynek pod kątem:
- prawno – budowlanym,
- architektoniczno – technicznym,
- konstrukcyjno – budowlanym,
- uwarunkowań legislacyjnych,
- hipotetycznych możliwości legalizacji.
Zespół
Zespół Ekspertów Legalizacyjnych
mgr inż. arch Michał Rogalski
ARCHITEKT
Absolwent Wydziału Architektury i Budownictwa Politechniki Łódzkiej, architekt, członek Łódzkiej Okręgowej Izby Architektów, uczestnik i laureat wielu konkursów architektonicznych.
adw. Adam Rogalski
PRAWNIK
Absolwent Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Jagiellońskiego, ekspert w zakresie prawa budowlanego oraz legalizacji. Właściciel Kancelarii Rogalski i Wspólnicy Sp. k., członek Okręgowej Izby Adwokackiej w Łodzi.
mgr inż. arch Witold Rogalski
INSPEKTOR NADZORU BUDOWLANEGO
Absolwent Wydziału Architektury i Budownictwa Politechniki Łódzkiej, architekt z ogromnym doświadczaniem, były wieloletni pracownik Powiatowego Nadzoru Budowlanego w Łodzi.
Zalegalizowane samowole
Zobacz jakie samowole budowlane zalegalizowaliśmy
Uproszczona Legalizacja Samowoli Budowlanej w Łodzi
Uproszczona Legalizacja Samowoli Budowlanej w Łodzi W 1984 roku mieszkaniec Łodzi, Pan H., zrealizował dom jednorodzinny, stanowiący w świetle prawa samowolę budowlaną, gdyż nie uzyskał wymaganego pozwolenia na budowę. W latach 2001-2002 dodatkowo dokonał samowolnej...
Legalizacja istotnych odstąpień od projektu w Warce
Legalizacja samowoli budowlanej w Warce. Pan Andrzej, mieszkaniec Warki, w latach 70. uzyskał dwa pozwolenia na budowę: domu mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego. W trakcie realizacji inwestycji, z uwagi na rosnące potrzeby rodziny, doszło jednak do...
Legalizacja istotnych odstąpień od projektu w okolicach Aleksandrowa Łódzkiego
Pan Andrzej w latach 90. uzyskał decyzję o pozwoleniu na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Podczas budowy swojego domu Pan Andrzej zdecydował się odstąpić od projektu i nadbudować swój dom o dodatkową kondygnację. W związku z tym Powiatowy Inspektor Nadzoru...
Liczby
Nasza firma w liczbach
Zalegalizowanych budynków
Zakończonych budów
Prawników
Architektów
Ekspertów i specjalistów branżowych
Opinie
Opinie Naszych klientów
Poradnik
Najnowsze porady. Dowiedz się więcej o legalizacji samowoli budowlanych.
Rozbiórka budynku – sankcja za samowolę budowlaną
PoradnikRozbiórka budynku – sankcja za samowolę budowlanąRozbiórka budynku to bez wątpienia jedno z najgorszych rozwiązań, jakie może Cię spotkać.Rozbiórka stanowi sankcję nakładaną przez Nadzór Budowlany.Do rozbiórki budynku dojdzie w sytuacji, kiedy Inwestor...
Jakie są możliwości zalegalizowania budynku lub obiektu?
PoradnikJakie są możliwości zalegalizowania budynku lub obiektu?Uproszczona legalizacja samowoli Wyróżniamy kilka sposobów legalizacji samowoli budowlanych:1. zwykłe postępowanie legalizacyjne,2. uproszczone postępowanie legalizacyjne - uproszczona legalizacja...
Jakie są rodzaje samowoli?
Poradnik Jakie są rodzaje samowoli?W pierwszej kolejności konieczne jest wyjaśnienie czym w ogóle jest Samowola Budowlana. Z samowolą budowlaną mamy do czynienia w dwóch przypadkach: 1. Samowolą Budowlaną nazywamy rozpoczęcie budowy lub robót budowlanych bez...
Zagrożenia
Pytania i odpowiedzi
Ile trwa uproszczona legalizacja samowoli budowlanej?
Jak uniknąć rozbiórki samowoli budowlanej?
Po jakim czasie samowola budowlana staje się legalna?
Kto odpowiada za samowolę budowlaną poprzedniego właściciela?
Ostrzeżenia
Największe problemy związane z samowolą budowlaną
Mieszkasz na budowie – w każdej chwili Nadzór budowlany może Cię wyrzucić
W razie stwierdzenia nieprawidłowości Nadzór Budowlany jest uprawniony do nakazania rozbiórki obiektu nieużytkowanego bądź niedokończonego, a także do nakazania opróżnienia bądź też wyłączenia z użytkowania budynku mieszkalnego. W konsekwencji w jednej chwili możesz stracić dach nad głową.
Ubezpieczyciel nie wypłaca odszkodowania
Może dojść do sytuacji kiedy w przypadku stwierdzenia samowoli budowlanej ubezpieczyciel odmawia wypłacenia Ci należnego odszkodowania. Wtedy konieczne jest wystąpienie na drogę sądową i długa walka o należne Ci pieniądze.
Wysokie kary za samowolę budowlaną
Zgodnie z obowiązującymi przepisami karą za samowolę budowlaną jest rozbiórka lub opłata legalizacyjna. Opłata jest naliczana według wzoru: w przypadku dużej samowoli: 500 zł x wsp. kategoria Obiektu x współczynnik wielkości. W zależności od kategorii budynku i jego wielkości, wysokość kary może wynieść nawet 1 000 000 złotych.
Nakaz rozbiórki
W skrajnych przypadkach sankcją za samowolę budowlaną może być nakaz rozbiórki. Dzieje się tak, gdy inwestor nie chce lub nie może dokonać legalizacji samowoli. Nakaz ten powinien być orzekany wyłącznie w takim zakresie, w jakim obiekt powstał w warunkach samowoli budowlanej, tzn. bez uzyskania pozwolenia na budowę lub bez zgłoszenia.
Nie czekaj!
Zadzwoń lub napisz, zalegalizuj i miej problem z głowy.
Zadzwoń!
Napisz!
Centrala
+48 731 000 730
Dział prawno-budowlany
+48 509 017 845
Dział architektoniczno-budowlany
+48 500 742 557
Firma
Samowoli Budowlanej Sp. z o.o.
ul. Piotrkowska 212/214, lok. 101
Łódź 90-369
REGON: 527520102
NIP: 7252339842