Uproszczona Legalizacja Samowoli Budowlanej po 20 Latach – Budynek Mieszkalny pod Warszawą

Pan K., mieszkaniec miejscowości pod Warszawą, wiele lat temu zrealizował budowę swojego domu jednorodzinnego. Niestety, inwestycja została wykonana bez spełnienia wszystkich wymogów formalnych przewidzianych przez prawo budowlane, co sprawiło, że obiekt w świetle prawa stanowił samowolę budowlaną. Taki stan rzeczy uniemożliwiał właścicielowi swobodne dysponowanie nieruchomością, a w razie kontroli groził poważnymi konsekwencjami. Pan K. zwrócił się do naszej firmy o kompleksowe wsparcie w całym procesie legalizacyjnym.

Ekspertyza Legalizacyjna – Analiza prawno-budowlana

Zespół naszych ekspertów rozpoczął proces legalizacji od wykonania Ekspertyzy Legalizacyjnej. Przyjechaliśmy na teren inwestycji wykonać inwentaryzację legalizacyjną. Następnie wystąpiliśmy do szeregu instytucji, aby zweryfikować stan prawny inwestycji. Przeprowadziliśmy szczegółową analizę dokumentacji i stanu technicznego budynku.

Następnie przygotowaliśmy ekspertyzę legalizacyjną, która wykazała, że obiekt spełnia wymagania bezpieczeństwa. Sprawdziliśmy również na zdjęciach ortofotogrametrychnych historię budynku oraz szereg innych informacji niezbędnych do wyboru prawidłowego postępowania legalizacyjnego. Jest to bardzo ważny moment w postępowaniu z samowolą budowlaną, aby wybrać właściwy tryb legalizacji i uniknąć opłat legalizacyjnych i innych nieprzyjemności.

Postępowanie Legalizacyjne Uproszczone w Powiatowym Nadzorze Budowlanym

Po złożeniu wniosku o legalizację w trybie uproszczonym, musieliśmy opracować szereg niezbędnych dokumentów, w tym miedzy innymi:

• Inwentaryzację geodezyjną
• Ekspertyzę techniczną
• Protokoły badań i sprawdzeń instalacji

Dzięki naszemu zaangażowaniu i konsekwentnemu działaniu udało się przygotować kompletną dokumentację oraz reprezentować inwestora przed organami administracji.

Legalizacja samowoli zakończona sukcesem

Ostatecznie Powiatowy Nadzór Budowlany wydał decyzję o legalizacji budynku Pana K. w trybie uproszczonym. Tym samym nieruchomość zyskała w pełni uregulowany status prawny, a jej właściciel — spokój i pewność, że może bez przeszkód korzystać ze swojego domu.