Uproszczona Legalizacja Samowoli Budowlanej w Łodzi
W 1984 roku mieszkaniec Łodzi, Pan H., zrealizował dom jednorodzinny, stanowiący w świetle prawa samowolę budowlaną, gdyż nie uzyskał wymaganego pozwolenia na budowę. W latach 2001-2002 dodatkowo dokonał samowolnej rozbudowy istniejącego obiektu, powiększając tym samym zakres samowoli budowlanej. W konsekwencji nieruchomość funkcjonowała jako samowola budowlana, powodując realne ryzyko prawne dla właściciela. Po uzyskaniu informacji z mediów o możliwości zalegalizowania budynku w trybie uproszczonym, Pan H. zdecydował się na skorzystanie z usług naszej firmy specjalizującej się w legalizacji samowoli budowlanej.
Postępowanie Legalizacyjne Uproszczone w Powiatowym Nadzorze Budowlanym w Łodzi
Po zgłoszeniu się Pana H. do naszej firmy w celu przeprowadzenia legalizacji uproszczonej, przeprowadzono szczegółową analizę dokumentacji i stanu faktycznego nieruchomości, która potwierdziła istnienie samowoli budowlanej. Sporządzono specjalistyczną ekspertyzę legalizacyjną stwierdzającą ponad wszelką wątpliwość możliwość legalizacji samowoli budowlanej w trybie artykułu 49f Prawa budowlanego, czyli w trybie uproszczonej legalizacji samowoli budowlanej. Następnie podjęto kompleksowe działania w celu przygotowania i złożenia kompletnego wniosku o legalizację. W ramach świadczonych usług zrealizowano:
- zgromadzenie niezbędnych dokumentów dotyczących zarówno pierwotnej samowoli budowlanej, jak i późniejszej rozbudowy;
- przygotowanie precyzyjnej dokumentacji geodezyjnej, niezbędnej w procesie legalizacji samowoli budowlanej;
- sporządzenie szczegółowej ekspertyzy technicznej budynku, potwierdzającej możliwość jego bezpiecznego użytkowania w ramach legalizacji uproszczonej;
- profesjonalną reprezentację Pana H. przed organami administracji publicznej w całym procesie legalizacji samowoli budowlanej.
Udana Legalizacja Budynku
Dzięki zaangażowaniu i bogatemu doświadczeniu naszej firmy w przeprowadzaniu procesów legalizacji samowoli budowlanej, w tym legalizacji uproszczonej, postępowanie zakończyło się sukcesem. Powiatowy Nadzór Budowlany w Łodzi wydał oczekiwaną decyzję o legalizacji samowolnie wybudowanego domu Pana H. Uzyskanie tej pozytywnej decyzji ostatecznie uregulowało status prawny nieruchomości, która wcześniej stanowiła samowolę budowlaną. Tym samym zapewniono Panu H. upragnione bezpieczeństwo prawne oraz możliwość swobodnego dysponowania swoim majątkiem, co było niemożliwe w przypadku istnienia samowoli budowlanej.
